房贷百分之八十怎么算
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就是房产总额乘以80%，这是贷款总额。剩下的20%是首付。
若通过银行办理房贷，首付/贷款金额需要看当地*以及评估公司的评估决定，若评估能评估到80%，那么说明首付只需要支付20%。
商业贷款的还款方式有两种，一是等额本息，二是等额本金。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额度固定，而利息越来越少。
