关于北京自如被爆强迫降租单方解约一事，你有何看法？
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发布时间：2022-04-20 21:41
共5个回答
热心网友
时间：2023-06-28 01:08
近日，北京自如被曝强迫房东降租，还单方面的提出解约，在我看来，自如的做法是不合法的。
对于很多房东来说，在一个城市买下一套属于自己的房子，肯定也是非常不容易的，很多房东房子只是付了一个首付，为了自己的生活，不得不选择自己搬到一个交通并不怎么便利的地方，而把自己的房子出租给别人，房东和自如签订出租合用也是看中了自如的品牌，觉得自如应该是比较可靠的，毕竟自如在全国各地都有分布。
由于今年疫情的原因，很多企业都受到了影响，一些企业甚至直接就倒闭了，而自如在疫情中也不可避免的受到了波及，从今年的6月份开始，自如就开始联系房东，希望房东可以降租，因为疫情原因，很多租客没有办法及时的到岗或者是过年前刚把工作辞了准备年后再重新找一份工作，大家没有了生活来源，就会有越来越少的人选择退租，这对自如则是一个很大的打击，对于这种手里握着很多房源的租房企业，他的租金相对比较便宜，很多人住的话也能达到一个收支平衡，但是一旦租客减少，自己握在手里的房源变得多了，空置房源比较多，就会造成一个不平衡，造成入不敷出。
为了解决自如自身的一个危机，所以就向房东开始提要求，这本身就是不合理的。在自如和房东签订的合同中，因为是签订的制式合同，还不能添加补充协议，所以合同条款就全部倾向于自如这个甲方，无论是谁提出解约，装修的费用都要由房东这边来做赔偿，这就非常的不合理了，一个合同完全倾向于一方，对于房东来说就没有公平可言。希望自如这边可以好好解决这个解约这个问题，毕竟，大家都不容易。
热心网友
时间：2023-06-28 01:08
我觉得不合法，因为房租一般都是一开始就谈好的，如果觉得高可以不签，没必要用强迫的方法。
热心网友
时间：2023-06-28 01:09
我认为不合法。任何合约都要经过双方同意才能够执行。北京自如的单方解约行为属于店大欺客。
热心网友
时间：2023-06-28 01:09
自如的做法不合适。因为之前有合约*，擅自要求将租金，违反了合同法，是违法的。
热心网友
时间：2023-06-28 01:10
自如的做法不合法。因为自如和房东签订了租房合同，擅自解约以及*迫房东降租都是不合法的。
