不动产能抵押吗?
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根据我国法律规定，不能抵押的不动产有：1、小产权房；2、农村自建房；3、未取得房产证的商品房；4、房龄过老的商品房；5、权属有争议的不动产；6、用于教育、医疗市政等公共福利事业的房地产等。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式*的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。
