抵押和质押及留置的区别??
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1、抵押不转移占有，质押转移占有；抵押物可以是动产也可以不动产，质押物不能是不动产而是动产或者权利。
抵押：甲借乙100万，甲将自己的房子抵押给乙，并签订了借款合同、抵押合同，办理了抵押登记。但是房子还是由甲使用的。（如果抵押物为其他动产（如车子），抵押后还是由甲占有）
质押：甲借乙100万，甲将自己的车子交给乙，作为还款的担保，这时车子由乙占有。
2、留置与抵押、质押的最大的区别就是，留置是法定的，只有法律规定可以留置的才能留置，而抵押、质押可以是约定的。
常见的留置出现在承揽合同、仓储合同、货运合同中。
举例：甲委托乙方维修一辆车子，约定甲方提前支付维修费后再提车，但是甲方一直未交费，故乙方可以不交付车辆。这例子中甲也是行使后履行抗辩权。
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抵押与质押均属于意定担保，即担保人和担保权人签订相应担保合同。
抵押是不转移抵押物的占有，所以抵押可以是动产也可以是不动产。
而质押是转移质押物的占有，就是把该动产或者权利交给质押权人保管。
留置也是担保的一种，而且是法定担保，但是需要基于同一法律关系产生（企业之间除外）。
例如，甲把车送去乙那里维修，但是不支付维修费用，则乙可以对该车予以留置以担保自己的债权实现。
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你说的三个的是法律术语：
抵押是债务人把自已的财产押给债权人，作为清偿债务的保证。比如：用房产作抵押。
质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。如：以衣物质钱；再如以此物为质。
留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿（但要合同中有明确规定才可以）。
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建议你去查查《物权法》
