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二手房交的个人所得税,和印花税会给房主吗?

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热心网友

购买二手房交的个人所得税、印花税,税票是不会给购买方的。
因为购买的二手房,个税应当由销售方交,购买方不交。但是,销售方一般都会提出来,自己纯收入多少,让购买方承担个税,这样,实际上购买方支付的购房款是“销售方主张的房款+个税”,税局开具的完税凭证,针对的是销售方,即抬头填的是销售方的名称,而不是购买方,所以完税凭证应当给销售方,而不是购买方,即销售方不会也不应该将个税完税凭证给购买方。
至于印花税,目前规定对于个人购买住房,是免征印花税的。如果销售方是个人,那么免征印花税,就不存在印花税完税凭证。如果销售方是单位,那么由销售方缴纳印花税,完税凭证抬头也是销售方名称,也不应该给购买方。
交税,税局开具的是完税凭证,而不是*。

热心网友

房产的个人所得税*,本来就是给房东的,因为,房产的个人所得税指的就是房东出卖自己的房产获得了利润,因此需要向国家缴税,只不过,我们平时交易中,税费很多都是客户方承担,所以,把这个事情弄得有些模糊。

热心网友

没有*吧,原房主交的这个钱,应该会有一个收据。

热心网友

印花税根据 不同征税项目,分别实行从价计征 和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计 税依据的确定;
从量计税情况下计税依据的确定,实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照,以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式:
应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率;
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

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