美容店合同未到期房东要提前收回,损失如何计算？已卖出的年卡等未使用部分可否作为损失提出要求赔偿？
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发布时间：2022-04-24 07:37
共4个回答
热心网友
时间：2023-10-09 00:50
可以呀。1、支付违约金。租赁期限未到提前收回房屋，出租方属于单方违约，租赁合同中如约定违约责任，此时应承担违约责任，是要支付违约金的；2、赔偿损失。租房的损失，在别处租房与此房租价的差价乘以剩余时间得出；3、卖出的年卡不能作为损失要求赔偿。卖出年卡虽未使用，但你们与顾客以形成（为其提供服务的消费）合同关系，是先付款后接受你们提供的美容服务，你们营业场所搬迁，你们应通知这些顾客，为此你们为通知他们所花费的费用（如通信费、媒体公告费）等可以算成是你们的损失。
热心网友
时间：2023-10-09 00:50
1、租赁合同未到期提前收回，房东属于违约。查看你们的租赁合同，如果有违约金的约定就按合同约定赔偿。
2、如果没有约定，按因对方的违约行为造成的损失进行赔偿。首先确定一下合同期还剩多久，按行业标准或往年的标准，计算一下在这段时间里可以通过已卖出的年卡获利多少，这部分对方应当赔偿。
热心网友
时间：2023-10-09 00:51
按合同约定的 违约责任索赔，已卖出的年卡 属于你的得利。你可以退还给用户，如果用户因此要求赔偿，你可以向房东索赔，如果没有损失，不能以此向房东索赔，毕竟未使部分是你提前收取的，
热心网友
时间：2023-10-09 00:51
合同如果没有到期的话，只要没有法定的或者约定的事由，房东是不能要求提前收回房屋的。如果他违约，你可以要求继续履行合同并要求他承担违约责任，你的客户年卡损失是你正常履行合同应得的收入，应当进行赔偿。
