酒店的经营权怎么做抵押???
发布网友
发布时间：2022-04-24 19:00
共4个回答
热心网友
时间：2023-10-03 03:57
如果只是有经营权的话是不能办理抵押的，如果经营酒店的房子是你的，那么可以办理抵押，抵押的方法如下：因为用于酒店经营的房子一般都是商用的，商用的房子最多只能贷评估价的5成。
需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水、产权证、国土证（已婚带夫妻双方资料）。
酒店经营权的担保应该属于权利质押，可以到酒店登记管理部门办理质押登记质押权才能成立，具体需要哪些手续可到当地工商部门咨询办理。
一般抵押权第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行*规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十一条 经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
所以企业的经营权不能最为抵押，企业的经营权是无形的，并不是物，而且经营权并不能一定会带来收益，所以根据物权法定原则，企业的经营权不能抵押。
热心网友
时间：2023-10-03 03:58
酒店经营权的担保应该属于权利质押，可以到酒店登记管理部门办理质押登记质押权才能成立，具体需要哪些手续可到当地工商部门咨询办理。
第一节 一般抵押权
第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行*规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十一条 经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
所以企业的经营权不能最为抵押，企业的经营权是无形的，并不是物，而且经营权并不能一定会带来收益，所以根据物权法定原则，企业的经营权不能抵押。
热心网友
时间：2023-10-03 03:58
先找担保公司，再有担保公司找评估公司，后到银行需哦抵押，当然，这个做法必须有酒店管理部门同意，最后还是有酒店管理部门备案才生效。
热心网友
时间：2023-10-03 04:00
如果只是有经营权的话是不能办理抵押的，
如果经营酒店的房子是你的，那么可以办理抵押，抵押的方法如下：
因为用于酒店经营的房子一般都是商用的，商用的房子最多只能贷评估价的5成。需要资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水、产权证、国土证（已婚带夫妻双方资料）
