合同产生异议,想要终止合同,要怎么写书面材料通知对方?
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热心网友
首先要明确以下几点：
1、合同是你和买方双方签定的，还是合同上面是甲乙丙三方；
2、你说由于中介工作造成无法履约，你说得非常含糊；是中介工作不尽责任，造成在合同方面你违约了还是买家违约了？
同时还需要明确的是——我们抛开中介工作职责不谈，如果是你在合同条款上违约了，你要终止合同的话，你准备按照合同约定给予买家赔偿么？如果是买家违约了，你准备向他索取合同约定的赔偿么？（注意抛开中介不谈）
为什么我这么问啊：因为，正常情况下，如果中介不是违规操作，那么上下家不可能将对另外一方的赔偿转介到中介身上的。
如果是你的买家违反合同约定，并且在终止合同的赔偿方面没有异议的话，你要终止合同，那么就直接向中介和买家发一封书面挂号信，写清楚事情经过并写清楚对方违反合同哪一条，你凭哪一条来行使你单方终止合同权利。
但是有两点给你说清楚，（一）你发了信不等于事情结束了，发信甚至是律师函是为了日后法律诉讼提供有力的书面证据。整个过程还很长，因为开始交易了，牵涉到的房屋，已经交易的资金都将被冻结。（二）如果是你违约了，你是没有权利发这个信，没有行使单方终止的权利的。
中介工作不尽责任的官司我看得多了，很少有能将赔偿转介过去的，除非中介是违反规定操作，否则都是上家下家违约一方承担。
最后————一旦要单方面终止合同了，就要准备打官司了，那是旷日持久的事情，对于你的房屋出售很不利，最好还是双方坐下来和中介协商，等你的房屋卖掉了，再拿上中介不尽职责的证据去消费者协会告他们。
还有如果要发挂号信一定要是合同上面的对方地址，否者对方以没有受到为理由，拒绝对你的信笺提出回复。
热心网友
你愿意承担违约责任,直接告知对方就是了.
热心网友
当事人没有约定或法律规定的情形时，解除合同要承担违约责任的。
你如果一定要解除合同时，要想办法找到卖方今后有可能不能履行合同的证据，使用抗辩权，不要把注意力集中在中介上，依照合同法427条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。
希望你吸取教训，今后通过公证处购买房产.我买过四次房屋，从未找过中介。
