资产评估价值类型的分类，价值和价值类型的关系
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发布时间：2022-04-22 01:17
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时间：2023-10-03 23:40
价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式；不同价值类型从不同角度反映资产评估价值的属性和特征；不同的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的，在数量上往往也存在着较大差异。
构成资产评估价值基础的相关条件主要有：评估特定目的；资产自身的功能、利用方式和使用状态；评估时的市场条件及交易条件。
价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。资产评估价值是某项资产在特定条件下的价值表现，其价值含义不同，结果也不一样。而不是资产本身的特定价值和内在价值。
市场价值是指，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者，或者某一类投资者所具有的价值估计数额，亦称特定投资者价值。
市场价值的划分标准有三个：
1、资产评估时所依据的市场条件，是公开市场条件还是非公开市场条件；
2、资产评估时所依据的被评估资产的使用状态，是正常使用还是非正常使用；
3、评估时所使用的信息资料及其相关参数的来源，使用的是公开市场信息数据还是非公开市场的信息数据。
资产评估的一般目的是资产在评估时点的公允价值。资产评估中的公允价值的一个显著特点，是它与相关当事人的地位、资产的状况及资产所面临的市场条件相吻合，且没有损害各当事人的合法权益，亦没有损害他人的利益。
