门面租赁合同中，甲方应承担的责任应有哪些？
发布网友
发布时间：2022-04-22 01:28
共1个回答
热心网友
时间：2023-08-11 12:02
门市租赁合同要怎么去写呢？一般门市租赁合同中是必须要有房屋的地址，房屋的间数等等，而且也要表达清楚合同中的相关事宜，只有这样我们才能租到一个好的门面，让那些纠纷不会出现在自己身上，接下来我们说说门市租赁合同怎么写呢？门面租赁合同法律法规有哪些呢？大家可以好好的看一看。
门市租赁合同
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
2、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
3、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。按本协议第四条约定支付租金。
门面租赁合同法律法规有哪些
1、在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。
2、在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。
3、续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
4、合同的变更和解除：租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过未定天以上的。
（2）在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
5、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
有关襄阳门面出租合同，门面租赁合同法律法规有哪些的全部信息就介绍到这里了，我们在签约合同之前，必须要仔细的阅读合同中的内容，对于合同的条款和专业的用词必须要一致，如果不了解的话，那么我们可以通过相关的部门进行咨询，要做到自己心里有数。
关于门市租赁合同，门面租赁合同法律法规有哪些的全部知识就介绍到这里了，因为门面的租赁合同是每一个人想要租赁门面都必须要面对的一个问题，有很多人因为不知道合同要怎么去写，所以盲目的写租赁合同就会让自己容易引起纠纷，所以要写好一份租赁合同是非常重要的。
