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在佛山买房子需要哪些手续

发布网友 发布时间:2022-04-22 03:11

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3个回答

热心网友 时间:2023-12-04 02:42

买房子需要以下几种手续?
1、看我们要买的房子是否证件齐全。买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。
2、如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格,也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
3、签合同,确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。
4、办手续,这是必要程序不能简化。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。
5、交房,按照合同约定执行办理完手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。
附上买房子需要的资料:
(一)全款买房需要的证件
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身:身份证、户口本、单身证明。
(二)贷款买房需要的证件
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
买房的手续并不难,只要大家能够按照规定的要求准备证件和按照步骤进行即可。更多详情可咨询

热心网友 时间:2023-12-04 02:42

是买新房还是二手房,新房,需要认购,签约,选择贷款方式,办理贷款,房租验收。买房之前需要了解贷款*,是否有买房资格,自己的购房能力。二手房就比较麻烦了,需要了解二手房的产权问题,契税个人所得税附加税等

热心网友 时间:2023-12-04 02:43

你好,不用什么手续的追答请问,您在我们佛山买房子,需要贷款吗?

还可以给您介绍好地段的房子

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