郑州新房个人办理房产证

发布网友 发布时间：2022-04-21 18:51

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热心网友 时间：2023-07-01 18:17

在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，提交用地证明文件或者土地使用权证等。

依据《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

扩展资料：

房产证的相关要求规定：

1、共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

2、委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

3、申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

参考资料来源：百度百科-城市房屋权属登记管理办法

热心网友 时间：2023-07-01 18:18

新房一般一年以后才能办下房证，住建局要有个备案的过程。再一个贷款房个人根本拿不到房证，办房证只要有正规商品房*，购房合同及契税票，不用开发商自己也能办。贷款房的房证会留在住建局，等你还完贷款拿到银行还款证明才能取房证。追问那可不可以把银行贷款还了，去房管局办房产证？主要是想卖房，没有房产证不好卖。

追答提前还贷不满一年银行可能收取较高的违约金。