贷款买房子银行压的是什么呢
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发布时间：2024-10-03 01:19
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热心网友
时间：2024-10-03 18:34
贷款买房子时，银行压的主要是房产证。此操作依据相关法律法规，通过签订担保合同来设立担保物权。担保合同分为抵押合同、质押合同以及具备担保功能的其他合同。担保合同是主债权债务合同的从属合同。若主债权债务合同无效，则担保合同也随之失效。《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权需依照本法及其他法律规范，签订担保合同。合同包括抵押、质押合同和其他担保功能合同。担保合同是主债权债务合同的衍生合同。当主债权债务合同被认定无效，担保合同同样失效，除非另有法律规定。若担保合同被判定无效，债务人、担保人和债权人需按各自过错程度承担相应民事责任。
