找担保公司赎楼的委托公正问题？
发布网友
发布时间：2022-04-21 17:52
共2个回答
热心网友
时间：2023-07-29 18:47
你好，这些你不必疑虑了，
委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
也就是你授权他可以做一些事情了，只是你的授权而已，没有任何责任合同，如果楼已赎回，之前的事项已不复存在了，你的授权同时随着事件的结束也取消了。不会有影响，希望能帮到你，具体可点击我昵称，看头像，详细交流，希望能帮到你。
热心网友
时间：2023-07-29 18:48
1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；
2、房地产买卖双方选择贷款银行，卖方向银行申请赎楼贷款，买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料，同时办理首期款资金监管手续；
3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；
4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；
5、融资担保公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；
6、房地产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；
7、经审批同意担保后，融资担保公司与银行签署《保证合同》；
8、经银行审批同意后，银行放款；
9、融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记过户等手续；
10、出证后，融资担保公司协助银行办理抵押登记手续；
11、抵押登记办妥后，融资担保公司担保责任解除。
