公寓和住宅有什么区别，产权年限一样吗?
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发布时间：2022-04-21 17:45
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时间：2023-09-20 03:28
公寓楼和住宅楼用地性质不同、产权性质不同、产权年限不同、产权面积不同、物业管理不同。
1、用地性质不同
公寓的用地性质属于商业用地，而普通住宅的用地性质属于住宅用地。
2、产权性质不同
公寓属于商业所用的，是属于商住两用型公寓性质的产权，而普通住宅是居住使用的，属于住宅性质的产权。
3、产权年限不同
正因为公寓和普通住宅的用地性质不同，所以它们的产权年限也是不同的，酒公寓的产权年限一般只有四十年，而普通住宅的产权年限有七十年。
4、产权面积不同
公寓属于商务型公寓，其本身面积比较小，大部分户型都在90平方米以内，一般不会超过这个大小，而普通住宅不管是小户型、中户型、大户型、超大户型都是俱全的。
5、物业管理不同
公寓的物业管理形式类似于酒店服务，也就是说有专门的客房打扫之类的服务，而普通住宅的物业一般只存在于公共方面，室内的卫生都是要自理的。
以上内容参考百度百科-公寓百度百科-住宅
