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签字、拿钥匙,代表您已收房。对所反映的问题,物业会联系相应的施工单位或保修方给您处理的。毕竟不是每个业主都是建筑方面的专家,一般达到交付的商品房都有相关管理部门正规的验收手续的,个别瑕疵也有存在,但属于建筑结构的基本没有。如果您不放心,可以做遗留问题的照相记录,并进行公证。开发商责无旁贷。