甲、乙、丙三人按份共有一套房屋,现在甲欲出售其份额,那甲需不需要经过...
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发布时间：2024-10-23 01:43
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热心网友
时间：2024-11-10 01:25
房屋按份共有人应尽的义务包括两个方面：一是按照所有权份额承担对共有房屋进行管理、修缮等支出的费用；二是行使所有权时不得损害其他共有人的利益。按份共有人在使用和处分房屋时，应当按照协商一致的原则处理，意见不一致时，依占房屋份额过半数的共有人的意见作出决定。各个共有人不得各行其是。在按占房屋所有权过半数的共有人的意见做出决定时，不得损害其他共有人的利益。部份共有人行使权利侵犯其他共有人的利益造成损失时，应当赔偿损失。按份共有人在转让其房屋所有权份额时，不通知其他共有人，不保证其他共有人在同等条件下的优先购买权的，其转让行为无效。
热心网友
时间：2024-11-10 01:22
转让时应征得其他共有人的意见,其他共有人有优先购买权.
