未取得房产证的房子所签订的租赁合同是否具有法律效力
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未取得房产证的房屋租赁合同不具备法律效力。租赁双方可以要求违约方承担相应责任。房屋租赁合同需满足以下标准：（一）承租人和出租人均具备相应的民事行为能力；（二）双方意愿一致，表达真实；（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。法律明文规定，未获得产权证的房屋不可出租，因此未取得房产证的租赁合同无法满足上述第三条要求。依据《民法典》第一百四十三条，有效的民事法律行为应具备的条件为：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）双方意思表达真实；（三）行为不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
