房地产中介的法律义务
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发布时间：37分钟前
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时间：1分钟前
（1）因中介员工失误导致租赁方损失，中介需负责。
在这种情况下，即使中介公司认为责任在于员工个人，亦需代其负责；
也不可声称已将涉事员工解雇而免责。
（2）因中介主观故意和违法操作导致租赁方经济损失，中介需承担相关责任。
在此种情况下，中介机构不仅需要赔偿损失，还可能面临民事、行政乃至刑事追究。
（3）由于出租方错误信息导致租赁方损失，中介需担责。
即使中介已经核实过出租方提供的房屋资料且满足租赁方特殊需求，若出租方资料存在过失及欺诈成分，中介仍需先行赔偿租赁方损失。
【法律依据】
《民法典》第九百六十二条，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
