旧改代替棚改,但是之前签了棚改协议的咋办？
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发布时间：2022-04-21 19:32
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热心网友
时间：2023-07-18 11:13
是的。目前新规定指出棚改基本于2020年结束，采取旧改的方式来替代之前的棚改措施。这说明棚改基本不会再进行，以前的拆迁换钱的模式基本取消了。现在主要实行的是以房换房和对老房子进行整改，使其进行华丽变身。
一、取消之前的棚改措施
在2020年以前，主要实行的是棚改*，也就是棚改货币补偿*，就是所谓的拆迁给钱的措施。这对于一部分产权比较多的人来说，没有多大影响，但是对于只有一个房产的人来说影响就比较大，而且大多数的老房子所居住的人群都属于年纪比较大的，怀旧的，可能习惯了在这个地方居住，拆迁对于他们来讲影响就相对较大了。新规取消棚改，改为旧改，给这类人群带来了益处。
二、新规采取旧改*
新规以旧改替代棚改，一改之前棚改的拆迁*，棚改的拆迁并不是所有区域都能享受的，而现在的旧改是针对所有的老房子而言，都可以实行以房换房的*或者是对于之前的老小区进行整修，比如水、电、燃气以及停车难等问题的处理，大大改进了人们的生活的居住环境。
三、大大保障了人们的权益
新规采取旧改*对于大多数来说都是大有益处的。无论是有多处房产的人员还是只有一处房产的人员，都是有益处的。对于只有一处房产的人员来说，增强了其生活质量，提升了其生活幸福感，在同等条件下，不用有所变动，房子的新旧程度得到改善；对于多处房产的人员来说，不愿对老房子进行改造，也可以选择以房换房的方式，何乐而不为呢。总体来说，新规的变动大大增加了老百姓的生活幸福感，改善了人们的生活质量。
热心网友
时间：2023-07-18 11:13
对的。
以安徽省为例，对2000年底前建成的老旧小区进行重点改造，支持提质改造，鼓励提前改造。重点改造建成于2000年底前、基础设施和公共服务设施老旧缺失、居民改造意愿强烈的城镇住宅小区（包括移交*安置的军队离退休干部住宅小区）。
已按照地方有关规定实施基础类改造的小区，可在改造内容不重复的前提下，对房屋、小区环境和配套设施等进行改造完善和提升，提高品质。支持对小区内危险房屋进行治理。鼓励有条件的地方在重点改造小区应改尽改前提下，适当放宽改造年限，提前对2005年底前建成的老旧小区进行改造。严禁借城镇老旧小区改造之名变相进*地产开发。
扩展资料：
城镇老旧小区改造的相关要求规定：
1、到2022年，各地形成较完备的城镇老旧小区改造制度框架、*措施和可持续发展工作机制。到“十四五”末，2000年底前建成的城镇老旧小区应改尽改；有条件的市、县，力争完成2005年底前建成的城镇老旧小区改造任务。
2、改造市政基础设施，修缮小区建筑物公共部位，提升人居环境及配套设施建设水平。挖掘小区、片区内空间资源，整合周边零星碎片化土地，利用包括机关企事业单位空置房屋在内的各种社会资源。
参考资料来源：安徽民生工程-安徽省**关于印发全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案的通知
热心网友
时间：2023-07-18 11:14
是的。目前新规定指出棚改基本于2020年结束，采取旧改的方式来替代之前的棚改措施。这说明棚改基本不会再进行，以前的拆迁换钱的模式基本取消了。现在主要实行的是以房换房和对老房子进行整改，使其进行华丽变身。
“旧改”主要是从以下三个方面来改造升级。
第一个改造方面是基础配套设施，也就是对水路和电路等设施进行更新维护，然后还会给小区加装电梯。
第二个方面就是提升类的设施，修建停车场和活动室，增加物业用房等。
第三个方面是公共服务的完善，比如说快递、幼儿活动、养老中心等等公共服务中心的规划和完善。
扩展资料：
“旧改”接替“棚改”的优势主要表现在两个方面：
首先，旧改每年的投资额超过8000亿，能够带动上下游的产业发展，比如说施工和生产。
其次，因为不用大拆大建，只是对现有的房子进行维修和完善，既提升了居住的品质，又完美地避开了“卖地”来发展经济的弊端。
“旧改”的粉墨登场，也预示着未来拆迁不再赔付大额的拆迁费，很多城中村的居民“一夜暴富”的梦想要幻灭了，拆二代坐拥几套房化身“炒房客”的时代也慢慢远去了。
热心网友
时间：2023-07-18 11:15
对，拆迁户就不会出现了，明年所有老房子都按新规办，旧改接替棚改。
